新北市訂定社會住宅、老人住宅、通用設(shè)計等都市設(shè)計審議原則,以建構(gòu)人本友善環(huán)境 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
新北市訂定社會住宅、老人住宅、通用設(shè)計等都市設(shè)計審議原則,以建構(gòu)人本友善環(huán)境
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  • 新北市訂定社會住宅、老人住宅、通用設(shè)計等都市設(shè)計審議原則,以建構(gòu)人本友善環(huán)境
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市升格以來,城市規(guī)劃方面的提昇有目共睹,透過修正全市性都市設(shè)計審議原則具體化都市設(shè)計願景,強調(diào)整體開發(fā)區(qū)地區(qū)特色。在環(huán)境永續(xù)上要求達到「風(fēng)環(huán)境」、「光環(huán)境」、「透水城市」之目標(biāo),更訂定社會住宅、老人住宅、通用設(shè)計等都市設(shè)計審議原則,以建構(gòu)人本友善環(huán)境。
 
例如臺北大學(xué)特定區(qū)、新板特定區(qū)立體聯(lián)通式空橋、新莊副都心商業(yè)人行空間的串聯(lián)與整體街廓設(shè)計原則,到淡水、八里地區(qū)高度景觀管制等都市規(guī)劃成功經(jīng)驗,都是透過都市設(shè)計審議努力達到的成果,除此之外,新北市更要求藉由基地外部開放空間特色及建築內(nèi)部空間規(guī)劃合理性,提升人行空間舒適安全,並配合自行車道系統(tǒng)於申請基地內(nèi)規(guī)劃自行車停車空間等,以達到都市人本環(huán)境、樂活城市之目標(biāo)。
 
此外,因應(yīng)氣候變遷以及極端降雨造成各地重大災(zāi)損,必須增加透水、儲水功能。新北市透過「都市計畫土地使用分區(qū)管制要點」規(guī)定新開發(fā)建築物最少雨水貯留量,也調(diào)降建蔽率、地下室開挖率5%~10%。2013年11月修正透水都市設(shè)計審議原則,規(guī)範(fàn)申請案件基地透水面積應(yīng)檢討大於80%法定空地,實現(xiàn)「透水城市」的目標(biāo)。
 
2013年發(fā)布實施「板橋江翠北側(cè)地區(qū)都市設(shè)計審議原則」,是全臺灣第一個風(fēng)環(huán)境管制原則,不僅針對建築外觀色系、視覺景觀、開放空間規(guī)範(fàn),亦對於影響環(huán)境氣候之建築物面寬、環(huán)境風(fēng)場提出多項具體設(shè)計規(guī)範(fàn),接下來將以光環(huán)境為研究議題。此外,同年公告之「新北市社會住宅都市設(shè)計審議原則」,針對無障礙環(huán)境、救護車、復(fù)康巴士路線規(guī)劃、管理維護等通用設(shè)計與特殊用途之建築物,提出明確之設(shè)計規(guī)範(fàn),目前也正在研擬老人住宅都市設(shè)計審議原則,希望透過都市設(shè)計實現(xiàn)新北市人本友善環(huán)境。
 
因應(yīng)新北市升格後邁向國際化,面對都市改革創(chuàng)新及快速發(fā)展,並強化新北市境內(nèi)不同開發(fā)區(qū)之地區(qū)環(huán)境特色,新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局也預(yù)計在2014年辦理整體開發(fā)區(qū)都市設(shè)計原則研究案,透過各地區(qū)基地現(xiàn)況、周邊環(huán)境調(diào)查,以及公私部門共識,研擬出具體明確之地區(qū)性都市設(shè)計審議原則,規(guī)劃新北市宜居城市下一步藍圖。